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在京津冀一體化發展的大背景下，環京樓市已經呈現出瞭欣欣向榮之景。作為京津冀一體化的重要區域之一，武清的發展一直備受關註，在京津冀一體化的趨勢下，鴻坤並不是唯一一個挺近天津的京企，在武清發展多年的鴻坤，依靠天津為起點，把多元化業務協同的創新型城市運營商模式，帶入到全國各大區域和城市中。此次房天下訪談邀請鴻坤集團天津公司營銷總監吳艷，一起走進鴻坤，走進鴻坤 原鄉半島。
創造最佳用戶體驗，成為最好的創新型城市運營商
作為中國地產百強企業、房地產開發企業創新能力10強和區域運營能力10強，鴻坤集團自2002年成立至今，以 善建價值，善見未來 的品牌理念深耕地產領域十餘載，塑造出業界標桿形象，成就 創造最佳用戶體驗，成為最好的創新油煙處理機出租型城市運營商 的遠大願景。已經發展成為一傢擁有地產開發、產業發展、金融投資和文化旅遊四大業務板塊的復合型控股集團。
在吳總眼裡，鴻坤是一傢求進取和更高標準的企業。
善建價值，善見未來 是我們秉持的品牌理念，我們以創新驅動資金、資源、產業的整合，致力於為城市創造無限可能，為生活創造更多精彩。在業務上，鴻坤集團是一傢追，15年間，開發足跡遍佈北京、上海、天津、河北、江蘇、安徽、廣東、湖北及海南等直轄市和省份，業務覆蓋住宅地產、商業地產、物業服務三大板塊。在信念上，鴻坤集團又是一傢真誠而用心的企業，它不僅僅以追求盈利為目標，更以城市生活全新締造者的形象深入人心，人們住的是房子，更是在尋找一種生活方式，讓人們在我們的房子裡住的開心，為城市註入全新生活才是鴻坤集團的終極使命。 吳總從業務、信念兩個方面為我們解讀瞭她眼裡的鴻坤。
讓人們住的開心，讓城市充滿活力 是鴻坤集團的使命，吳總認為這不僅是集團的使命，也是他們每一個鴻坤人所恪守的信念和原則。 作為地產開發企業，鴻坤集團始終未把自己歸入隻追求利潤的純粹商人行列，我們有自己的精神追求和社會責任感，這個責任感就是建造好房子，好房子不是單純為瞭居住，也不是冰冷的建築，它可以是精神符號化，更可以是人們生活的延展。因此，我覺得作為房產開發企業，我們所建造的產品，對內要讓居者感受到身心愉悅，感受到生活品質的提升；對外我們要通過自己的產品帶動一個城市的轉變，轉變以往繁忙、焦慮、尾氣霧霾的城市形象，讓安逸、舒心、生態健康的全新城市生活成為人們的日常。
武清，京津發展軸上的生態宜居之城
近年來，鴻坤集團加速全國化進程，並重點拓展瞭京津冀板塊。武清在環津區域中有著獨特的區位優勢，處於天津與北京中間點，同時處於北京、天津、河北三省交匯處，地理位置無可比擬。與此同時，武清近年依托原生的自然環境，已將綠化、水系、空氣質量等大幅提升，生態宜居城已基本形成，大量天津人外溢至武清享受生態宜居已成必然趨勢。
此外，武清以更為清晰的規劃發展為環津區域樹立瞭標桿形象，以 一軸兩帶八組團 領跑環津。主打京津城市發展主軸，打造東部小鎮組群發展帶和西部小鎮組群發展帶，區域價值不言而喻。吳總也表示 武清重要的區位優勢已經不是新鮮的定義，也被很多業內人士認可，武清的發展可以說完全受京津兩城的帶動，也將廣泛輻射京津冀的大面積地區。
而鴻坤集團早在2013年前後就看中武清的發展潛力，2016年4月13日達成鴻坤六島環湖計劃。鴻坤 原鄉半島位於武清中央水城板塊，該板塊是武清區政府大手筆規劃的重點發展區域，吳總講到： 中央水城CLD，從這個名字就可以看出它的重要性和核心作用。可以說這個區域集合瞭武清的眾多優點，又有超越武清的很多優勢。中央水城2015年銷售19億，2016、2017年這一數字不斷攀升，到達瞭33億和38億，價值不斷凸顯。京津城際高鐵武清站就設在這個區域，NBA商業中心、佛羅倫薩小鎮等國際配套也在這個區域，武清綠化最好、水系最密集的區域也在中央水城，可以說天津未來看武清，而武清未來要看中央水城CLD。
吳總也表示： 從整體戰略佈局不難看出，以深耕京津冀為基礎，佈局全國，放眼海外為整體規劃的鴻坤集團，始終以為城市帶去另一種可能為初衷新竹靜電機租賃，希望將 讓人們住的開心，讓城市充滿活力 傳遞給更多城市和區域。為此，環津區域才迎來瞭鴻坤集團的廣泛佈局，而天津在地理位置、經濟發展和客群關註度上的重要程度，也決定瞭集團在環津區域的重點規劃，在土地的準備方面，鴻坤集團也將秉持初衷，進行積極地推進。
島居 運動藝術湖區，開啟中國新島居時代
加速全國化進程的同時，鴻坤集團開始向創新型城市運營商轉型，在地產板塊打造瞭 語墅系 、 理想系 、 原鄉系 、 TOP系 、 度假系 和 都市系 六大住宅產品系。
2012年，鴻坤集團遵循產品系發展格局，創立原鄉系，就是要致敬人們終將回歸的原鄉生活，依托城市周邊，多維交通脈絡，打造多種出行方式，讓本真生活直達城市核心。此次武清項目鴻坤原鄉 半島，就是鴻坤的 原鄉系 的產品。吳總介紹到： 原鄉系 收藏城市最美的稀缺自然資源，以大河、濕地、湖境、園林打造生態宜居之地，將自然之景融入生活之間；整個原鄉系規劃異域風情建築，再現歐洲建築經典，將法式風格、奧地利風格、托斯卡納風格融入產品建築精髓，還原生活的精致；同時原鄉系還倡導鄰裡生活永遠淳樸、融洽，自然之美配套購物中心、學校、娛樂活動場，以佛羅倫薩小鎮為代表的購物中心彰顯國際購物水準，水域湖境搭載鴻生活理念，飲食中心、鴻咖啡、鴻悅社等感受生活的便捷，讓居住成為一種放松、歸心的體驗，在繁忙都市中尋找一方能夠棲心、享受的住所。
鴻坤 原鄉半島依托城市罕見的生態大湖資源，以 特色產品+多維主題+長效運營 的方式，為社區生活註入運動和藝術主題，開啟中國 新島居時代 。
吳總說到： 島居時代 已經不是一個新概念，我們的獨特性就在於 新 字，這個 新 主要體現在生活化場景的構建上，而 中國島居 運動藝術湖區 是 開啟中國新島居時代 之後我們重點推廣的項目定位，它基本涵蓋瞭鴻坤 原鄉半島的兩個特質，一個是屬於中國的島居時代，這個島居註定是不同以往的，是一個有標桿氣質和引領作用的居住理念；另一個則是運動藝術湖區，將大湖概念和運動藝術主題註入這個定位中，充分體現瞭生活化場景對於鴻坤 原鄉半島的重要性。中國島居 運動藝術湖區可以說就是鴻坤 原鄉半島的更具體化的縮影，以法式風情建築彰顯典雅之風，瞰湖高層、濱湖洋房、觀湖疊墅、棲湖靜電機租賃聯排、頌湖雙拼交相輝映，以 一湖三灣六半島 佈局島居新生活，以生態奢闊大湖致獻全新時代，音樂半島、傢庭半島、園藝半島等六大半島領馭全境；達芬奇密碼公園、鳥島郊野公園、傢庭中央公園等六大藝術主題公園紛呈多彩；兒童圖書會所、傢庭活動會所、藝術沙龍三大藝術主題會所浸潤藝術氣息；而五大基地、八大社群更處處彰顯運動活力，滋養紛繁社區生活。
尋找生活最本質狀態，樂享島居生活
鴻坤 原鄉半島作為鴻坤原鄉系產品的代表之作，不僅在產品規劃上追求前瞻創新，在產品打造上實現精益求精，同時也在社區運營、社區服務體系構建上力求卓越。據吳總介紹，在鴻生活配套、鴻坤自持物業等基礎社區運營及服務的基礎上，鴻坤 原鄉半島在社區上最大的創新，還是以運動藝術為主題的生活化場景，用五大基地和八大社群的形式，定期舉辦各類活動和沙龍派對等，不僅僅提供居住場所，更提供交流和學習的平臺。其最大創新就是能夠滿足你所想，滿足更多居者的生活要求，運動主題上呈現慢跑、騎行、門球、戶外等多種形式，藝術上有藝術沙龍、畫廊、音樂主題活動、閱讀等，在滿足全傢庭生活及業餘需要的同時，又滿足全齡人群的需求，引發業主和客戶的共鳴。
對於將來鴻坤在天津的戰略佈局，吳總說到： 我覺得就未來在天津乃至整個京津冀的動作來看，會不會深耕、如何佈局現在還言之尚早，這取決於鴻坤集團未來整個藍圖的規劃和整體戰略佈局的深入，但我想每一個決定都會是集團長期發展和佈局，是深思熟慮的決策。
最後吳總表示，他們所期望、也一直在努力的是 讓所有業主、來訪客戶，以及來遊玩的親朋，都有不菲收獲。
所以我覺得鴻坤 原鄉半島未來的生活場景應該是多元的，它既是業主卸載疲憊、回歸傢庭生活，找到自己生活樂趣的寄居所，又是發揮特長、廣交朋友的社交平臺，也是遊玩者向往的水境湖畔、各種運動藝術平臺紛呈的場所。對於未來，鴻坤 原鄉半島將不僅僅是一個住宅項目，更是一個適合各種年齡，各類人群的聚集地。
臨湖而居是很多人追求的極致生活方式，
鴻坤 原鄉半島，
極致湖島詩意之所，新城市島居模式，
多元生活方式，引領更美人居典范，
城市未來，鴻坤有著這樣的詩和遠方
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