一號西九龍3房1288萬 藍澄灣兩房560.5萬
[摘要]
利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，市場最新錄得長沙灣一號 西九龍1座中層B室單位一宗二手成交個案，實用面積約867方呎，建築面積約1,160方呎，採三房一套間隔，外望享內園池景，是次以1,288萬元獲承接，折合實用面積呎價14,856元，建築面積呎價約11,10台中靜電油煙機租賃3元。
一號 西九龍三房套售1,288萬元 實呎867 呎造14,856元
利嘉閣地產皇牌屋苑泓景臺分行高級市務經理黃偉峯透露，市場最新錄得長沙灣一號 西九龍1座中層B室單位一宗二手成交個案，實用面積約867方呎，建築面積約1,160方呎，採三房一套間隔，外望享內園池景，是次以1,288萬元獲承接，折合實用面積呎價14,856元，建築面積呎價約11,103元。
據瞭解，原業主於2013年3月，以約1,004.4萬元買入單位，持貨至今現轉手，帳面獲利約283.6萬元，物業升值約28%。
黃偉峯補充，一號 西九龍本月至今暫錄上述首宗二手成交個案。而屋苑現時約有40個單位放盤，最低「入靜電油煙機租賃場費」由約760萬元起。
藍澄灣兩房沽560.5萬元 03年業主賺逾3倍離場
利嘉閣地產皇牌屋苑葵青青衣翠怡分行首席聯席董事何振榮透露，該行新近促成藍澄灣3座低層B室單位一宗二手成交個案，實用面積約485方呎，建築面積約683方呎，採兩房兩廳間隔，外望內園景觀。業主開價580萬元，經議價下減價19.5萬或約3%，最終以560.5萬元交吉出售，折合實用面積呎價約11,557元，建築面積呎價約8,206元。
據瞭解，原業主於2003年6月，以約134.4萬元買入上述單位，現轉手帳面獲利約426.1萬元，物業升值逾3倍。
何振榮補油煙靜電機出租充，藍澄灣10月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。而現時屋苑約有30個買賣盤提供，最低「入場費」由約540萬元起。
光宇吐樓市介紹：
劉光宇，安傢新媒體主編，資深房地產評論人，12年房地產媒體從業經歷。2016年度頭條號、企鵝號房地產領域自媒體10強。
樓市六點半介紹：
房地產10年從業經驗、今日頭條新銳自媒體、論壇資深站長、房天下房產圈大V認證、買房分析師。對樓市政策、熱點區域有深刻研究；給千數購房者提供過購房指導！
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